Cas public · avis seulement · Observé le 22 août 2026 · clôture publiée : 1 septembre 2026 à 23 h CEST
Nettoyage multi-sites : les 4 promesses que l’avis ne ferme pas
Avis TED 384316-2026 · Gemeente Zaventem · valeur estimée publiée : 1 292 838 €. TED 384316-2026 ↗
Ce que l’avis prouve
12 mois, avec trois renouvellements possibles : exposition potentielle sur quatre ans.
Nettoyage externe de bâtiments communaux ; la liste des sites principaux est annoncée comme non limitative.
Garantie publiée de 5 % du montant estimé hors TVA, arrondie à la dizaine supérieure.
Valeur estimée publiée de 1 292 838 €. Cette valeur ne prouve ni chiffre d’affaires garanti, ni marge.
Les promesses à fermer avant de signer l’offre
1. « Nous absorberons les sites ajoutés »
Convertir chaque site possible en heures, trajets, encadrement, consommables et capacité de remplacement. Le volume maximal reste UNKNOWN sans le dossier complet.
UNKNOWN2. « Nous financerons le démarrage »
La garantie est observable. Les délais de facturation, réception et paiement ne le sont pas dans les champs consultés : le pic de trésorerie reste UNKNOWN.
UNKNOWN3. « Notre équipe tiendra quatre ans »
Absentéisme, rotation, continuité, contrôle qualité et renforts doivent être reliés à des personnes et des preuves, pas à une moyenne annuelle.
UNKNOWN4. « Le prix protégera la marge »
Indexation, pénalités, niveaux de service, assurances et modifications doivent être lus dans les documents courants et leurs errata.
UNKNOWNDécision au niveau avis
NE PAS PROMETTRE sur la seule base de l’avis. Télécharger le cahier courant et les errata, puis fermer périmètre haut, capacité, trésorerie, responsabilité et marge. Ce verdict n’est ni un GO ni un NO-GO.
UNKNOWN ≠ 0 : une clause non observée n’est ni favorable ni absente.
Scanner ce marché